山东德州房屋征收案▌案由 征收拆迁 ▌案情概述 山东省德州市王先生家的房屋因政府公路建设面临征收,且周边房屋已经拆除了大半,在补偿较低且无法协商的情况下,当事人委托律师依法维护权益。 根据案件情况,律师及时对征收决定提起诉讼,最终法院确认征收决定违法,后征收部门又下发补偿决定,准备对当事人房屋强拆,律师又及时对补偿决定提起诉讼,法院审理后撤销了该征收决定,最终征收部门和当事人协商给予了合理补偿。 ▌辩护难点 当事人周边房屋几乎已经都拆除了,征收部门后续下发了补偿决定,并随时可能会对当事人房屋实施强拆,且当事人遭受到断水断电断路的威胁。 ▌律师对案件的深度思考 本案是典型的征收行为存在违法且不合理的情况,且政府部门以各种措施和大多数被征收人签订了补偿协议,并对征收范围内的房屋已经大面积进行拆除,在此情况下,当事人压力较大,对诉讼和补偿有担心,但是经过律师专业的操作,以诉讼对抗违法的征收行为,促使政府征收部门提高了补偿,有效维护了当事人的合法权益。 ▌最终结果 在提起的2个主要诉讼都取得了胜诉判决,且最终使征收部门主动与当事人协商,提高了补偿。 |